Pestañas

miércoles, septiembre 19, 2007

Ayudas al alquiler (v. 2008)

Una buena noticia: el Gobierno ha aprobado ayudas para el alquiler de viviendas de hasta 210 € al mes para jóvenes entre 22 y 30 años que cobren menos de 22.000 €. Además, ha igualado fiscalmente la compra y el alquiler de un piso, lo que significa que el alquiler va a desgravar cuando se haga la declaración de la renta. Eso sí, esto último sin límite de edad pero solo para aquellos que cobren menos de 28.000€. Todo esto empezará a aplicarse a partir del 1 de Enero de 2008. Por cierto, los becarios de investigación también están explícitamente incluidos en la medida.

La noticia: en El Mundo, en El País y en 20 minutos. Echadle un ojo a los comentarios de la noticia en Menéame, que hay unos cuantos.

Sobre el asunto en cuestión. Problemas: Primero, que no gestionen ellos mismos estas ayudas, que transfieran a las comunidades autónomas (que recordemos tienen casi todas las competencias en materia de vivienda) y que pase lo mismo que con el Plan de Choque de 2004, que la Comunidad Autonómica de Madrid bloqueó descaradamente. Y esto último no me lo invento porque yo intenté pedirlas y era imposible. Nadie cumple los requisitos necesarios para pedir esas ayudas (información aquí). Todo porque el Gobierno no hizo una legislación clara. Al final solo dieron las ayudas aquellas las comunidades gobernadas por el PSOE. Más inconvenientes: ¿por qué las desgravaciones fiscales son solo para gente con un cierto sueldo? Antes de que llegase el PP al gobierno eran para todo el mundo. Luego, ¿las ayudas mensuales no las van a dar para contratos que no sean nuevos? Por lo que pone en alguna de las noticias parace que también van a valer para los que ya están de alquiler. Ya veremos.

Pero el inconveniente más profundo, es el que comentan hasta la saciedad en la noticia correspondiente de Menéame y es que no se están haciendo medidas profundas para solucionar el problema. Esto es un parche, pagado con dinero del Estado. ¿No sería mejor exigir a los inquilinos de pisos vacíos que los pongan en alquiler por ley? Si se hiciese esto también habría que hacer un sistema de desahucios express en caso de impago. Claro, todo esto iría en contra de la política económica neoliberal del gobierno y, seguramente, costaría más dinero y, más que probablemente, le restaría votos entre los propietarios de pisos... y España es un país de propietarios según afirma el actual gobierno francés (sí, el mismo gobierno que dice que tienen que prepararse para entrar en guerra contra Irán). Claro, una cosa es criticar esto y otra lo que hacen en esos comentarios de Menéame donde todos los supuestos "progres" se dedican a decir que el PSOE es una mierda, que la medida es electoralista (también lo dicen en El Mundo) y que van a votar a Rita la Cantaora. La mayoría de los visitantes de esa página son niñatos que viven en casa de sus papis y cuyo mayor problema en la vida es saber cual es la fecha exacta del lanzamiento de la próxima distribución de Ubuntu Linux. Me parece increíble que digan que es electoralista una medida que les puede favorecer directamente en su vida ¡y que más da que sea electoralista! ¡algo es algo! ¡son políticos, coño! Si los votantes de izquierda son así ¿cómo no va a ganar la derecha las elecciones? Yo de este electorado no me fio ni un pelo, lo mismo nos llevamos una sorpresita en 2008.

Vamos, que con todos los inconvenientes que puedan o vayan a tener es una muy buena medida para fomentar que la gente se vaya de casa de los papis y haga su propia vida ¡sin comprar vivienda, coño, que está muy caro!. A ver si el PSOE no se pierde en la legislación de la medida y en los detalles de toda la tramitación, que me los veo yo a estos...

Actualización: Curiosísima la Editorial de El País sobre este tema, criticando la medida, como no, de electoralista y de repetida (dicen que es lo mismo que el Plan de Choque que he comentado antes). ¿Qué problema tiene El País con estas medidas? Desde luego, no es normal que el periódico que apoya, en muchos casos, de forma abnegada al PSOE, ahora haga esta crítica, por una medida que, repito, va a beneficiar a mucha gente, en especial la desgravación fiscal, que desde luego no es una medida repetida. Como dice el Gran Wyoming, lo mismo es que hay alguien en la dirección del periódico que tiene intereses inmobiliarios, porque es una reacción rarísima...

Actualización 2: Esto no se acaba nunca. La ministra de Vivienda ha escrito una carta a El País, donde dice cosas como las siguientes:
¿Qué está en vigor entonces? Una ayuda a las familias en situación social apurada aprobada por el actual Gobierno en 2004 que está condicionada a un límite de ingresos más bajo, a una superficie del piso alquilado y al precio del alquiler. ¿Cuántas familias españolas se han beneficiado el último año de esta ayuda? Unas 18.000. Por cierto, en la Comunidad de Madrid, ninguna. ¿Cuál es el presupuesto de esta ayuda en vigor? Treinta y dos millones de euros el último año.
En todo caso, con respecto a las ayudas directas, lo que parece que ha pretendido el Gobierno es "corregir" el error de legislación del Plan de Choque, o al menos eso es lo que se deduce de lo que dice la ministra. Yo flipo con este país (nunca mejor dicho).

6 comentarios :

Rafa dijo...

Sí, yo también alucino. Da igual lo que se haga, siempre se poen pegas. ¿Será posible que unas ayudas de un gobierno les terminen resultando contraproducentes electoralmente? Yo ya estoy preparado para cualquier cosa. No quepo en mí de anodadamiento.

Por cierto, lo de que los becarios de investigación estén explícitamente incluidos, ya sólo como gesto, sí que me parece significativamente "talanteril". Quien sea/haya sido becario sabrá por qué.

eulez dijo...

Hola copépodo!

Pues si, lo de la "izquierda" en este país no tiene nombre... la verdad es que la situación del PSOE no es fácil: tiene que parecer de centro, no molestar (demasiado) a los poderes fácticos, lidiar con los nacionalistas y luego, aguantar las contradicciones de sus propios votantes. La verdad es que a veces criticamos a los políticos, pero ¡menuda papeleta y menuda mano izquierda tiene que tener estos! (nunca mejor dicho por duplicado).

No se muy bien a que te refieres con lo de los becarios de investigación (yo lo he sido). Creo que para aquellos que se consiguen una beca y tienen que cambiar de ciudad estas medidas les vienen al pelo. Esta claro que esas becas no deberían existir ya que deberían ser contratos desde el primer año (el PSOE impuso un modelo de 2 de beca + 2 de contrato), pero bueno, hasta que se decidan a hacer contratos desde el principio esta es una medida que también va a ayudar a más de uno...

Anónimo dijo...

Va a ser una chapuza más. ¿Por qué un alquier vale 500, 1000 o 1500 Euros, según la ciudad? Respuesta: porque hay alguien que lo pide y alguien que lo paga. Si los arrendadores no encontrasen clientes los precios bajarían (exceso de oferta). Si los clientes no pagan más es porque no tienen más dinero y por ello muchos se quedan sin poder alquilar y otros tienen que compartir piso. Si los clientes van a disponer de más dinero no va a cambiar la cantidad de pisos que se oferten al mercado sólo cambiará el número de clientes que podrán acceder al alquiler y la disponibilidad económica de los que ya están. Por tanto es seguro que los precios del mercado se ajustarán al alza hasta equilibrar la oferta y la demanda.

eulez dijo...

Hola Anónimo (por favor, dejad un apodo).

Tienes razón en lo que dices, pero en España el alquiler es algo minoritario: hay muy poca gente que quiera irse de alquiler. Estas medidas prentenden, entre otras cosas, animar a los jóvenes a no esperarse hasta los 35 años para irse de casa comprando un piso. Podría ser que si hay más gente pidiendo alquileres los caseros se animen a sacar sus pisos al alquiler (el gobierno da un aval a los jóvenes) y podría ser que si hay más pisos al final bajase el precio de los mismos para poder alquilarlos (ya que tienen que competir para alquilarlos al haber mucha demanda). También es posible que las inmobiliarias que actualmente solo venden se empiecen a dedicar a gestionar alquiler de pisos... vamos, que puede ser que gracias a esto aumente la oferta. Pero es cierto que lo más probable es que ocurra lo que tú dices.

Y también es cierto que la ayuda sea la misma en Madrid (900€ alquiler) y en Extremadura (300€) es algo muy injusto. Lo que pasa es que creo que el gobierno no ha querido meter condiciones al tipo de piso por lo que pasó con el Plan de Choque, que sí que ponía limitaciones en ese sentido.

Rafa dijo...

Lo que quería decir sobre los becarios es, ni más ni menos, que me parece estupendo que, ya que viven en un limbo legal, se les reconozca explícitamente en esta medida "como si fuesen jóvenes de verdad". Por desgracia durante mucho tiempo no les ha sido / es posible beneficiarse de este tipo de iniciativas al no considerárseles trabajadores.

Y por supuesto: ¡ningún investigador sin contrato!

eulez dijo...

El mejor comentario que he oido sobre este tema, de Iñaki Gabilondo, que se puede ver en el blog de Escolar.